1. 招标条件

　　本招标项目 益阳市资阳区兴业二期保障性住房工程建设项目 已由 益阳市发改委 以 益发改招核 [2014] 040 号 批准建设，建设资金来自 财政资金 + 自筹 ，项目出资比例为 100% 。招标人为 益阳市楚才保障性住房建设投资开发有限公司 ，招标代理机构为 湖南省天平项目管理有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

　　2. 项目概况与招标范围

　　2.1 项目名称： 益阳市资阳区兴业二期保障性住房工程建设项目

　　2.2 建设地点： 益阳市资阳区境内

　　2.3 规 模： 总建筑面积 100624?，共 4栋，层数 29+1、 27+2，总投资约 27857.9万元。

　　2.4 工期要求： 720 日历天

　　2.5 质量要求： 合格工程

　　2.6 保修要求： 按国务院 279号令及建设部 2000年 80号令

　　2.7 招标范围： 详见本工程《工程量清单》及图纸。

　　3. 投标人资格要求

　　3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建 [2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;

　　3.2 具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程施工总承包壹级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;

　　3.3 项目负责人(项目经理)为 建筑工程 专业 一级 及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书且无在建工程;施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第 10.14.1 项要求。

　　3.4 本次招标不接受联合体投标。

　　3.5投标人法定代表人或者负责人为同一人或者存在控股、管理关系的两个以上投标人，不得同时参加本项目投标。

　　4.资格审查办法及评标办法

　　4.1资格审查办法按照 湘建建 [2013]282号 文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法执行》。

　　4.2本次资格审查采用有限数量制，当通过详细审查的申请人多于 9 家时，通过资格预审的申请人限定为 9家。当递交的资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在 9 家以上时，实行开标前资格审查;当递交的资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在 9 家以下(含 9 家)时，实行开标后资格审查。

　　4.3资格审查办法采用 湘建建 [2013]282号 文件中的“评分入围法”。

　　4.4评标办法

　　本项目评标办法采用 湘建建 [2013]282号 文件中 综合评估法 Ⅱ 。

　　5. 投标保证金

　　投标保证金的金额为： 人民币 伍佰万元整 ，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为： 2014年 11月 14日下午 16： 00之前(北京时间)。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第 3.4.1 项规定。

　　6. 资格预审文件及招标文件的获取及澄清答疑发布

　　6.1 请从 2014年 10月 27日～ 2014年 10月 31日(法定公休日、法定节假日除外)上午 8： 30至 12： 00，下午 14： 00至 17： 00派法定代表人或项目负责人在益阳市公共资源交易中心，持：单位介绍信或授权委托书、被介绍人或授权人(必须是拟任本项目建造师)的身份证及其近 6个月的社会保险费缴纳证明、营业执照副本、组织机构代码证、企业资质证书、安全生产许可证书、建造师注册证书及建造师安全生产考核合格证书( B证)进行现场报名，报名时提供以上证件原件现场查验，并提供以上资料复印件两份装订成册加盖公章。

　　省外企业除提供上述资料外还须按湘建建【2010】136号文件的要求提供相应资料。

　　6.2 招标文件每套售价 800 元，资格审查文件每套售价 600 元，售后不退。

　　6.3资格审查文件及招标文件答疑采用 书面 形式。招标人对资格审查文件、招标文件澄清答疑均采用在 湖南省招标投标监管 网上发布，投标人自行下载。

　　7. 资格审查申请文件和投标文件的递交

　　7.1 资格审查申请文件和投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)及开标时间为 2014 年 11 月 17 日 上午 9： 00 (北京时间)，地点为 益阳市公共资源交易中心开标室 。

　　7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

　　7.3 投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标;湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，并必须由拟任建造师到场，否则，招标人不予受理 。

　　8、开标时间

　　8.1实行开标前资格审查的，资格审查时间为： 2014年 11月 17日上午 9： 00分(北京时间)，开标时间为： 2014年 11月 24日上午 9： 00分(北京时间)。

　　8.2实行开标后资格审查的，开标时间为： 2014年 11月 17日上午 9： 00分(北京时间)。

　　9. 发布公告的媒介

　　本次招标公告同时 在湖南省招标投标监管网和益阳市公共资源交易监管网上发布。

　　10. 行政监督

　　本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为益阳市建设工程招标投标管理办公室。

　　11. 联系方式

　　招 标 人：益阳市楚才保障性住房建设投资开发有限公司

　　联 系 人： 黄军

　　电话：18973777783

　　招标代理机构：湖南省天平项目管理有限公司

　　地 址：益阳市梓山西路 151号

　　联 系 人：李宏

　　电 话： 0737-4230885 13786791020

　　传 真： 0737-4230885