1 、招标条件

　　本招标项目晋屏公租房(坦塘工业园点)建设项目已由 嘉禾县政府招标投标领导小组办公室 以 嘉招核(2014)118号 批准建设，建设资金来自上级投资。招标人为嘉禾县房产管理局，招标代理机构为湖南信元工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

　　2 、项目概况与招标范围

　　2.1 项目名称：晋屏公租房(坦塘工业园点)建设项目

　　2.2 建设地点：坦塘工业园荣昌路与标兵路交叉处

　　2.3 建设规模：新建公租房272套及配套用房共2栋17+1层，总建筑面积约17855平方米

　　2.4 工期要求： 420 日历天

　　2.5 质量要求：必须符合工程设计和现行验收规范要求达到合格标准

　　2.6 保修要求：符合国务院令第 279 号《建设工程质量管理条例》中有关规定

　　2.7 招标范围：晋屏公租房(坦塘工业园点)建设项目的施工(具体详见本项目施工图纸及工程量清单)

　　3 、投标人资格要求

　　3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住建厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;郴州市外企业按照郴州市建筑业企业诚信管理体系(郴建发〔2013〕82号)文件要求，须具有有效的《诚信管理手册》，并办理入嘉备案。

　　3.2 须具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程施工总承包贰级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期 ; 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力 ;

　　3.3 项目负责人为 建筑工程专业贰级及以上 注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书且未担任其他在建工程项目的项目负责人(以通过湖南省建筑工程监管信息平台查询的结果为准) ;

　　3.4 本次招标不接受联合体投标;

　　3.5 其他资格要求：凡是近两年内有严重不良行为记录或近一年内两次以上一般不良行为记录的投标人，一律不接受其在嘉禾县工程建设项目的投标。

　　3.6 ★各投标单位报名时所提供的配套人员(按湘建建[2010]109号文施工项目部关键岗位人员配备标准，本项目最低配备需11大员)，不可参与其他项目的报名，一经查出，视投标无效。

　　4 、报名方式

　　4.1 报名前请 有意向的投标单位 由 企业法定代表人 携单位有效介绍信、法定代表人资格证明文件及本人身份证、项目负责人在本单位近6个月社保证明材料、企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、安全生产许可证副本(正在办理延期手续的须由湖南省住房和城乡建设厅公示合格且过了公示期的方为有效)、注册建造师证及其身份证、B类安全生产考核合格证、技术负责人证、施工员岗位证(2人)、安全员岗位证及安全员安全考核合格证书C证(2人)、质量员岗位证、标准员岗位证、机械员岗位证、材料员岗位证、资料员岗位证;以上资料验原件后留存加盖公章的复印件 2 套， 1 套留存招标代理机构， 1 套留存县招标办，到嘉禾县建设局招标办签署《不转包、挂靠承诺书》并领取《嘉禾县建设工程竞标备案登记表》;再到县公共资源交易中心登记并在项目业主处报名，再到县招标办备案。嘉禾县外企业还须先到嘉禾县建设工程管理站办理市场准入手续并填写 “ 外地进嘉建筑业企业登记申请表 ” ，再凭以上表格按上述方式报名。本项目不接受网上报名。

　　4. 2 拟投入项目管理人员最低配备标准须满足湘建建 [2010]109 号文件和湘建建函 [2010]373 号文件标准。

　　4. 3 所有报名单位在报名前须到业主处了解本项目基本情况，并办理相关手续。所有参加本项目投标的单位，投标报名和开标都必须由企业法定代表人本人到现场，项目负责人还必须同时参加开标会。项目负责人有在建工程的不能参加本项目的投标(以通过湖南省建筑工程监管信息平台查询的结果为准)。

　　5 、招标文件的获取

　　5.1 所有报名合格的投标单位，应凭加盖嘉禾县建设局招标办备案红章的报名表复印件和加盖公章的报名资料复印件一套到湖南信元工程项目管理有限公司购买招标文件，否则视为无效报名。

　　5.2 招标文件每套售价 400 元，售后不退。

　　6 、评标办法及合理定价

　　6.1 评标办法：采用湘建建﹝2013﹞282号文关于印发《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》和《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》的通知、湘建建[2010]136号关于印发《湖南省入湘建筑业企业监督管理办法》的通知、郴政办函[2005]149号文件中的合理定价评审抽取法。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

　　6.2 合理定价为： 叁仟陆佰玖拾叁万贰仟陆佰叁拾肆圆 整(￥3693.2634万元) (★最终中标价及工程量以财政预算评审结果及评审后工程量清单为准) 。

　　7、报名时间及报名地点

　　7.1 报名时间： 2014 年11月26 日- 2014年12月2日 ，每天上午 8:30-12:00 时，下午14 : 30-17:30时(法定公休日、法定节假日除外)。

　　7.2 报名地点：嘉禾县公共资源交易中心(嘉禾县国土资源局一楼)。

　　8、资格审查方式

　　8.1 报名单位不足9家时(含9家)时所有报名单位全部入围;报名单位超过9家时随机抽取9家单位入围;

　　8.2 抽签入围会议由代理公司主持，业主在各行政监督部门监督下随机抽取确定 9 家入围投标人。 请报名合格的投标人拟派本公司法定代表人或其授权委托人(建造师)携带法人证明材料及本人身份证(法人参加提供)或授权委托书、建造师证及本人身份证(建造师参加提供)参加会议，未按要求参加入围抽取会议的投标人视为放弃投标。抽取会议的时间定于2014年12月3日下午15:00分;抽签入围的地点：嘉禾县公共资源交易中心(嘉禾县国土资源局一楼)。

　　9 、发布公告的媒介

　　本招标公告在《湖南省招标投标监管网》和《郴州建设工程信息网》同时发布。

　　10 、行政监督

　　本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招投投标监督机构为嘉禾县招投标管理办公室，联系电话 0735-6648316 。

　　11、 招标人补充的其它内容

　　踏勘现场：入围的投标人于2014年12月4日上午9时00分到 嘉禾县坦塘工业园 集合，由招标人组织投标人(企业法人代表(或技术负责人)和项目负责人亲自到场参加)进行踏勘现场，逾期到达踏勘地点或不参加现场踏勘的投标人，视为自动放弃本项目的投标资格(投标人踏勘现场发生的交通工具、费用、安全责任由投标人自行承担)。

　　1 2 、联系方式

　　招标人：嘉禾县房产管理局

　　联系人：彭智生 电话：15873518138

　　招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

　　地址：郴州市燕泉路中天大厦502室

　　联系人：廖琼 周博 李蓓蓓 电话：0735-2862088、15096109364

　　专职人员：江晓峰(2015) 张敏(1192) 廖琼(4168)