1、招标条件

　　枫溪·和园(枫溪生态城安置一号)建设项目已由株洲市发展和改革委员会以株发改审 [2014]3号文批准建设，建设资金为为业主自筹，项目出资比例为 100%。招标人为株洲市城发集团房地产开发有限公司，招标代理机构为湖南新泉工程造价咨询有限公司株洲分公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

　　2、项目概况与招标范围

　　2.1工程名称：枫溪·和园一期建设项目监理。

　　2.2工程地点：株洲市芦淞区。

　　2.3工程概况：枫溪·和园一期主要建设 1栋 20+ 2F (一、二层为幼儿园)、 3栋 22 F 住宅楼和 1栋 4F的商业及物管用房。 建安费用约 9654万元，总建筑面积 56787平方米(住宅 43214平方米，商业 1460平方米，幼儿园 1308平方米，物管及社区用房 361平方米，地上设备 46平方米，屋顶楼电梯间 502平方米，地下室 9896平方米)。剪力墙结构，建设期为 24个月。

　　2.4资金来源：安置户回购安置房房款和业主自筹解决。

　　2.5招标范围：本招标工程设计施工图范围内全部工程的施工准备、施工及保修阶段的施工监理，具体工作范围及界线以招标人下达的任务书为准。

　　2.6监理服务期：以本招标工程项目的实际施工的累计工期另加质量保修期五年。

　　2.7工期控制目标：以本招标工程项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的施工工期为工期控制目标，直至本招标工程项目全部完工。

　　2.8质量控制目标：以本招标工程项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的质量标准为质量控制目标。

　　2.9投资控制目标：以本招标工程项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的中标价格为投资控制目标。

　　3. 投标人资格要求

　　3.1投标人具有独立的企业法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

　　3.2投标人具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理乙级及以上 资质，且必须为入选 《株洲市政府投资工程投标人资格单位名录》并取得监理类组别资格证的企业 。

　　3.3拟任总监理工程师必须具有 全国监理工程师注册证(注册专业应含房屋建筑工程) ，监理项目部关键岗位其他人员要求详见招标文件的具体要求。

　　3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标，否则，其投标无效。

　　3.5本次招标不接受联合体投标。

　　3.6其他要求详见招标文件。

　　4、入围方式：确定所有满足资格条件的合格投标人为入围投标人。从名录内选取入围投标人的政府投资工程项目，不再进行投标人的资格审查(含开标前资格审查和开标后资格审查)。

　　5、评标办法

　　采用湖南省建设厅 湘建建 [2013]283号文 中的综合评估法。

　　6 、报名方式： 网上报名(网址： http://www.zzztb.net .)

　　7、投标保证金

　　投标保证金额为人民币 贰万元整 ，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间及其他具体要求详见本项目招标文件的相关规定。

　　8、招标文件的获取及澄清答疑发布

　　8.1请从 2014年 12月 9日至 2014年 12月 29日 9： 00 时 (北京时间，下同)期间在 “株洲市招标投标管理局”网站( www.zzztb.net)进行网 上下载 /获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

　　8.2招标文件每套售价 400 元，递交投标文件时缴纳。

　　8.3澄清答疑采用 网上发布 方式。招标人对招标文件的澄清、答疑均在 “株洲市招标投标管理局”网站( www.zzztb.net) 上发布，投标人自行下载。

　　8.4技术支持：上述文件的下载操作技术支持为株洲市招标投标交易中心，联系电话： 0731-28681370，联系人：蒋焕坤。

　　9、投标文件的递交

　　9.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)及开标时间为 2014年 12月 29日 09： 00 时 ， 地点为株洲市招标投标管理局六楼开标室(详见指示牌)。

　　9.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

　　9.3湖南省内的投标人由法定代表人携带有效的身份证或委托拟任项目总监理工程师携带授权委托书和本人有效身份证亲自到场参加投标;湖南省外的投标人由法定代表人携带本人有效身份证亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供有关证明原件并授权拟任项目总监理工程师携带授权委托书和本人有效身份证亲自到场参加投标，否则不予受理。

　　10、发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在中国采购与招标网、湖南省招标投标监管网、株洲市招标投标管理局网上发布。

　　11、行政监督

　　本次招标项目接受株洲市招标投标管理局依法实施的行政监督。电话： 0731-28681380，地址：湖南省株洲市天元区长江北路(牛家牌路 111号)。

　　12、联系方式

　　招 标 人：株洲市城发集团房地产开发有限公司

　　地 址：湖南省株洲市天元区庐山路春天印象商务酒店 18楼

　　联 系 人： 曾 女士 电话： 0731-28685389

　　招标代理机构：湖南新泉工程造价咨询有限公司株洲分公司

　　地 址：湖南省株洲市天元区庐山路庐山恋铭逸酒店 1802室

　　联 系 人：李女士 电 话： 0731-28832686、 85226831

　　传 真： 0731-28825579、 85226831 邮 箱： 191255098@qq.com