1. 招标条件

　　本招标项目中建芙蓉嘉苑北区建设项目施工工程项目，建设资金全部自筹，项目业主及招标人为湖南中建信和芙蓉置业有限公司，招标代理机构为湖南省正源招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

　　2. 项目概况与招标范围

　　2.1 工程名称：中建芙蓉嘉苑北区建设项目施工工程

　　2.2 建设地点：湖南省长沙市

　　2.3 建设规模：中建芙蓉嘉苑北区建设项目施工工程，主要建设内容包括6栋住宅楼(1#-5#、8#栋),2栋商住楼(6#、7#)，1个垃圾站、1个地下室。其中1#栋地上15层，地上建筑面积12657.51平方米;2#栋地上15层，地上建筑面积7099.66平方米;3#栋地上15层，地上建筑面积14029.67平方米;4#栋地上15层，地上建筑面积7098.93平方米;5#栋地上15层，地上建筑面积14034.81平方米;6#栋地上16层，地上建筑面积15395.09平方米;7#栋地上16层，地上建筑面积13624.08平方米;8#栋地上7层，地上建筑面积2193.34平方米;垃圾站地上1层，建筑面积67.24;地下室地下1层，建筑面积19342.24，总建筑面积105542.57平方米。

　　2.4 投资规模：总投资约为20000万元。

　　2.5 资金来源：自筹

　　2.6 承包方式：包工包料

　　2.7 质量标准：达到国家《建筑工程施工质量验收规范》合格标准;

　　2.8 质量保修：按中华人民共和国建设部2000年第80号令

　　2.9 要求工期：总工期 720 天(日历日)

　　2.10 招标范围：中建芙蓉嘉苑北区建设项目基础、土建、装饰、水电安装、小区内道路绿化、消防等工程，具体内容详见施工图纸及工程量清单。

　　3. 投标人资格要求

　　3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;省外企业按照省住建厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;

　　3.2 投标申请人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包贰级或以上资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;

　　3.3 项目负责人(项目经理)为建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，无在建工程项目;

　　3.4 项目技术负责人具有相关专业高级职称;

　　3.5 项目部关键岗位人员配备按湘建建[2010]109号文执行(最低配备为项目负责人1人、项目技术负责人1人，施工员4人、安全员4人，质量员3人，标准员1人，机械员2人，材料员1人，资料员1人)项目部关键岗位人员须为在职的本单位员工，提供劳动保障部门出具近3个月的养老保险证明;

　　3.6 投标人不得出现下述情形，否则按废标处理： ⑴ 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人; ⑵ 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;

　　3.7 授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人。拟任项目负责人须为在职的本单位员工;

　　3.8 企业没有被有权机关吊销营业执照、吊销资质、责令停业、暂扣安全生产许可证、暂停或取消投标资格、以及财产被接管或冻结;拟任项目负责人没有处于被有权机关吊销注册执业资格、停止执业、收回B类安全生产考核合格证、取消投标资格;

　　3.9 不属于在本招标项目或本招标项目准备阶段为项目业主或本招标人提供设计、咨询服务的任何法人(设计、施工合并招标的专业工程除外);

　　3.10 不属于已被聘用或将被聘用为本招标项目提供工程项目管理(勘察设计及咨询、招标代理、造价咨询、工程监理、代建工程验收及试车管理等)的任何法人;

　　3.11 符合法律、法规和招标文件规定的其他条件;

　　3.12 本次招标不接受联合体投标;

　　4. 评标办法

　　本项目评标办法采用 湘建建[2013]282号 文件中 综合评估法I 。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

　　5. 投标保证金

　　5.1 凡有意参加本项目投标的各投标人，须在投标截止时间前一天17：00时前(北京时间)以银行转账形式将投标保证金从投标人的基本账户转至招标人指定的投标保证金专用账户，以到帐为准。

　　投标保证金的金额：人民币伍拾万元整(￥500000.00元)

　　投标保证金的托管账户：湖南省建设工程招标投标管理办公室保证金专户

　　开户银行：长沙银行湘江支行

　　帐 号：8001 4347 5320 012

　　5.2 交投标保证金时，必须注明在银行进帐单上注明“中建芙蓉嘉苑北区”的投标保证金，如果没注明是“中建芙蓉嘉苑北区”的投标保证金，由此造成无法查实是否到帐的，后果由投标人自行负责。

　　6. 招标文件的获取及澄清答疑发布

　　6.1 请从

　　2014年12月17日 ～ 2014年12月23日 每日上午8：30时至17：00时(北京时间)在湖南省建设工程招标投标网进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

　　6.2 招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。

　　6.3 招标人对招标文件澄清答疑均采用在《湖南省建设工程招标投标网》上发布，投标人自行下载，不另行通知。

　　7. 投标文件的递交

　　7.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)及开标时间为 2015 年1 月9 日 9时00分(北京时间);地点为长沙公共资源交易中心开标室。地址：长沙市岳麓区岳华路279号(岳华路与府中路交汇处)，开标室具体见二楼大厅公告牌。超过投标截止时间的投标文件将不予接受。

　　7.2 8.3 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件招标人不予受理，未按本招标公告6.1条规定获取招标文件的投标人递交的投标文件招标人不予受理。

　　7.3 投标人拟任项目负责人须亲自到场参加投标;委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人;湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明。

　　8. 发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《湖南省招标投标监管网》、《湖南省建设工程招标投标网》上发布。

　　9. 行政监督

　　本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为 湖南省建设工程招标投标监管办公室 。电话： 0731-88950176 。

　　10. 联系方式

　　名 称：湖南中建信和芙蓉置业有限公司

　　联系人：杨先生

　　联系电话：85699178

　　招标代理机构：湖南省正源招标代理有限公司

　　联系人：朱女士

　　电 话：0731-85328332

　　传 真：0731-85328339