1.招标条件

　　本招标项目湖南长沙农产品物流中心(一期)A区P区建设工程已由湖南省发展和改革委员会以湘发改财贸[2012]275号文和湘发改备案[2014]52号文批准建设，建设资金来自自筹(已落实)。招标人(项目业主)为长沙马王堆农产品股份有限公司，招标代理机构为湖南省湘咨招标咨询有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　2.项目概况与招标范围

　　2.1 项目名称：湖南长沙农产品物流中心(一期)A区P区建设工程

　　2.2 建设地点：长沙县黄兴镇打卦岭村。

　　2.3 规模：湖南长沙农产品物流中心(一期)A区P区建设工程建筑面积共14.87万平方米，总造价约40000万元，容积率1.19，建筑密度28%，绿地率8.2%，共14栋单体。

　　2.4 工期要求：第一标段 240 个日历日，第二标段 240 个日历日，开工时间以开工通知书为准。

　　2.5 质量要求：合格工程。

　　2.6 保修要求：按建设部[2000]80号令规定。

　　2.7 招标范围：本次拟招标14栋单体主体工程栋单体主体工程，包括建筑、结构、强电、消防弱电、通风空调、给排水、电梯安装以及室外工程等附属工程，具体内容详见工程量清单及施工图纸;暂列金在实际过程中超过招标限额，将按规定程序进行第二次招标。

　　2.8 标段划分：项目共分二个标段进行招标;

　　第一标段其总建筑面积8.63万平方米，其中最大单体的建筑面积28356.85平方米。涉及建筑、结构、强电、消防弱电、通风空调、给排水、电梯安装等施工图纸，具体分为如下7个子项：(1)A1、A4、A7、A8号栋标准交易大厅;(2)A9号栋车板交易大厅;(3)P1号栋综合楼;(4)P4(含A、B、C三座)号综合楼;(5)高低压供配电系统;(6)室外工程;(7)其他工程(大门);

　　第二标段其总建筑面积6.24万平方米，其中最大单体的建筑面积15058.88平方米。涉及建筑、结构、强电、消防弱电、通风空调、给排水、电梯安装等施工图纸，具体分为如下7个子项：(1)A6号栋车板交易大厅;(2)A3-1、A3-2号栋落地菜交易大厅;(3)A2、A5号栋标准交易大厅;(4)P2号栋综合楼;(5)P3号栋综合楼;(6)室外工程;(7)其他工程(大门)。

　　3. 投标人资格要求

　　3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;

　　3.2 具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质， 安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;

　　3.3.1 项目负责人(项目经理)为 建筑工程专业壹级 注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书且无在建工程; 技术负责人具有相关专业 中级及以上职称 。

　　3.3.2 施工项目部关键岗位人员具体要求如下：

　　(1)投标人应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建[2010]109号文《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法(试行)》规定配备施工项目部关键岗位人员。一标段：项目部关键岗位人员数量不得低于15人，即至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2 人、标准员1人、机械员2人、材料员1人、资料员1人;二标段：项目部关键岗位人员数量不得低于15人，即至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人、标准员1人、机械员2人、材料员1人、资料员1人。

　　(2)关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书， 岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致 (提供近3个月劳动保障部门出具的社保证明)。

　　(3)省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明;

　　(4)省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以“湖南省建筑工程监管信息平台( http://www.hunanjz.com )”上查询的结果为准。

　　3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标。

　　3.5 本次招标不接受联合体投标。

　　3.6 各投标人均可对本项目的一、二标段同时投标，但中标单位不能为同一单位。如某单位在两个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则该单位必须放弃中标金额较小的标段第一中标候选人资格。

　　4.资格审查方式及办法

　　4.1 资格审查按照湘建建[2013]282号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》执行。

　　4.2 当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在9家以上时，实行开标前资格审查;当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在9家以下(含9家)时，实行开标后资格审查。

　　4.3 开标前资格审查办法采用湘建建[2013]282号文件资格审查办法中“评分入围法”，确定评审计分由高至低排序的9家合格投标人入围。

　　4.4 实行开标前资格审查的，只有通过开标前资格审查并确定为入围单位的投标人，才能进入后续评标程序。入围投标单位的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废标处理。

　　5.评标办法

　　本项目评标阶段拟采用 “湘建建[2013]282号文件” 评标办法中 “ 综合评估法 II ” 。

　　6.投标保证金

　　6.1 两个标段的投标保证金数额均为： 捌拾 万元 ，采取 银行转账 方式，必须是投标人基本账户转入指定的账户。

　　6.2 投标保证金的托管账户：湖南省建设工程招标投标管理办公室保证金专户

　　托管账户开户银行：长沙银行湘江支行

　　托管账号：8001 4347 5320 012

　　注： ⑴交投标保证金时，必须在银行进帐单上注明 “湖南长沙农产品物流中心(一期)A区P区建设工程第 标段 ” 的投标保证金，如果没注明是 “湖南长沙农产品物流中心(一期)A区P区建设工程第 标段” 的投标保证金，由此造成的后果由投标人自行负责 。

　　⑵请将投标保证金于 2015年 1 月 22 日17时00分 前转入投标保证金的托管账户管理，以到帐为准。

　　⑶开标时须带投标单位基本账户的银行开户许可证原件和银行进帐单原件。

　　7.资格审查文件、招标文件的获取 以及澄清答疑发布

　　7.1 凡有意参加投标者，请从 2014年 12 月 31 日～2015年 1 月 7 日17时 止(北京时间，下同。节假日除外)以本单位名义在湖南省建设工程招标投标网(http://www.hnztb.org)进行网上下载/获取资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单与书面资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

　　7.2 资格审查文件和招标文件售价400元，递交投标文件时缴纳。

　　7.3 澄清答疑采用网上发布方式。招标人对资格审查文件、招标文件、工程量清单澄清答疑均采用在湖南省建设工程招标投标网(http://www.hnztb.org)上发布，投标人自行下载。

　　8.资格审查申请文件和投标文件的递交

　　8.1 资格审查申请文件及投标文件递交截止时间为 2015年 1 月 23 日09时00分 ，地点为 长沙公共资源交易中心( 长沙市岳麓区岳华路 279 号 )。

　　8.2 逾期送达的或未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的资格审查申请文件和投标文件，以及未按7.1时间和方式获取资格审查文件、招标文件的投标人递交的资格审查申请文件和投标文件，招标人不予受理。

　　8.3 拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标，投标人授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人;湖南省外投标人还必须由企业法人代表亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明。

　　9.开标时间

　　9.1 实行开标前资格审查的，资格审查时间为：2015年 1 月 23 日09时00分，开标时间为：2015年 1 月 30 日09时00分。

　　9.2 实行开标后资格审查的，开标时间为：2015年 1 月 23 日09时00分。

　　10.发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网(http://www.bidding.hunan.gov.cn)和湖南省建设工程招标投标网(http://www.hnztb.org) 网上同时发布。

　　11.行政监督

　　本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招投投标监督机构为湖南省建设工程招标投标管理办公室。电话：0731-88950169、171。

　　12.联系方式

　　招标单位：长沙马王堆农产品股份有限公司

　　地 址：长沙市芙蓉区嘉雨路248号

　　邮 编： 410016

　　联 系 人： 黄 逵

　　电 话： 13873183683

　　传真：0731-84714235

　　电子邮件： 389279321@qq.com

　　招标代理：湖南省湘咨招标咨询有限责任公司

　　联 系 人：袁军、田甜 、刘浩、谢卓

　　地 址：湖南省长沙市东二环一段1139号湖南国际商务中心五楼507室

　　电 话：0731-84446410 转2049 18073180118 传 真：0731-84429055