一、项目概况

　　1.项目名称：瑞和酒店选定承租方项目

　　2.建筑地点：丘北县锦屏镇人民路

　　3.招租内容：丘北县锦屏镇人民路主楼及附楼房屋一幢十一层7980.67平方米、前停车场及相关设备、设施(详见招租文件)。

　　二、项目要求

　　1.招租方式：公开招租。

　　2.租赁期限：五年，租金一年一付，先付后用;

　　3.出租底价不低于70万/年，年租金为中标价;

　　4.承租方对其租赁的房产须用于酒店经营，不得用于法律禁止的经营项目;

　　三、竞租人资格要求：

　　1.本次招标要求竞租人具备以下要求：

　　(1)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件

　　(2)竞租人需具有独立承担民事行为能力的法人资格，注册资本金不少于人民币100万元，持有合法有效的企业法人营业执照，提供银行资信证明材料。

　　(3)参加本项目招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态;具有一定的经营管理能力。

　　(4)财务要求：近三年(2012-2014年)经中介机构审计的财务报表(包括资产负债表、损益表、现金流量表)等或开户银行出具的资信证明材料;

　　2.本项目不接受联合体、房地产中介企业参加;

　　3.资格审查方式：资格后审。

　　四、获取招租文件的时间、地点、方式

　　1.获取招租文件的时间：2015年6月18日起至2015年6月25日止，每天早上9:30～12:00下午14:00～17:00。

　　2.获取招租文件的地点：云南山重建设工程招标咨询有限公司(昆明市吴井路吴井新苑1栋1单元402号)

　　3.获取招租文件的方式：招租文件每份售价人民币600元整，招租文件售后不退，不提供邮寄或邮件服务。

　　4. 购买招租文件时，需提供(原件及加盖公章的复印件一套)：(1)营业执照副本(2)税务登记证(3)组织机构代码证(4)单位介绍信及经办人身份证原件(5)法定代表人身份证明书(6)法定代表人授权委托书。

　　五、投标时间、投标截止时间和开标时间及地点

　　1.投标时间：2015年7月9日上午09时00分(北京时间)。

　　2.投标截止时间和开标时间：2015年7月9日上午09:00 时(北京时间)。

　　3.投标开标地点：云南山重建设工程招标咨询有限公司会议室

　　4. 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，代理机构及招标人不予受理。

　　六、发布公告的媒介

　　本次招标公告在中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

　　七 、联系方式

　　采 购 人：云南省烟草公司文山州公司

　　招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司

　　代理机构地址：昆明市吴井路吴井新苑1栋1单元402号

　　联 系 人：李奇娇

　　联系电话：0871-64596500

　　传 真：0871-64596500