每年进入12月中旬，无论是钢厂、钢贸商还是市场，‘冬储’成了谁也绕不过去的焦点话题。进入12月中下旬，除了极个别钢厂出台了冬储政策外，绝大多数钢厂还犹豫观望。也就是说，钢厂虽然能牢牢掌握政策的主动权，但他们对市场方向，尤其是对明年春天的市场走向并没有多大把握。　　【今日分析】　　钢材市场自12月第三周以来出现分化，北方市场价格止跌，缓慢拉涨，南方市场则持续下跌运行。市场抗跌氛围比较浓厚，短期主动下跌的意愿并不大。而南方市场则持续下跌运行，市场询单量不大，成交十分清淡。钢材市场南北价差现象预计将持续运行一段时间。鉴于此，对于冬储来说，短期仍不建议贸易商立即入场，因为接货风险较大。预计年底前，大小钢厂将陆续出台冬储政策，贸易商届时再开展冬储也不迟。预计今日钢价小幅下跌。　　【主要影响因素分析】　　1.下游基建　　上周召开的中央经济工作会议提到：“要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房;要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展”。可以看出，未来房地产调控“稳”字当头，不能大起大落。　　虽然多地楼市政策密集微调，但“房住不炒”是长期趋势。从近期市场表现来看，年底土地市场成交延续低迷态势，中国社会科学院10日发布的《中国住房发展报告(2019-2020)》指出，楼市期房存销比由2016年的3.1年下降至2017年的2.8年和2018年的2.7年，但到2019年反弹至3.0年，期房去化压力较之前有所增加。　　诸葛找房数据显示，楼市库存持续上涨。11月重点监测的20城批准上市面积为2143.04万平方米，环比上涨30.7%，同比上涨13.5%。楼市去库存压力加大。近期各券商、机构纷纷发布2020年房地产行业策略报告，销售下行、投资降温、房价趋稳成为机构的主要判断。预计年底相关建材用钢消费保持平淡。　　2.库存分析　　从上周数据对比来看，螺纹钢社会库存为301.10万吨，较上上周减少0.26万吨，环比微降0.09%，而之前四周的社库环比升降幅(由前往后)分别为-8.74%、-1.33%、1.96%，从该数据的环比变动情况来看，上周螺纹钢社库存较前一周出现了略微下降的态势，且从对比的角度来看，上周社会库存处在历史同期低位。　　经了解，这主要是由于商家们普遍对进入冬季后的需求收缩表示出不同程度的担忧，所以在库存方面，市场整体的能统计的水平都不是很高。　　需要注意的是，当前南北资源的价格相比较，价差较大，且北材发运量进一步增加，现货价格向下调整的几率仍存，预计未来市场仍将延续需求逐步收缩且被动垒库的局面。因此，我们还是建议大家尽量逢高出货或谨慎观望为宜。